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La temporada se decide meses antes. Que sus huéspedes reserven directamente con ustedes.

Cada reserva que llega desde Booking les cuesta normalmente el 15% o más. Hacemos el sitio en italiano e inglés con la solicitud de reserva directa, para bed and breakfast, casas de vacaciones, agriturismos (alojamientos rurales en una finca agrícola), hoteles y casas de huéspedes.

€249 pago único + €19/mes
Quiero la vista previa gratuita

Vista previa gratuita en 48 horas desde su confirmación, ya con sus propias fotos: deciden después de verla.

Octubre – marzo

Llegan las consultas para primavera y verano.

Abril – septiembre

La temporada: llegan los huéspedes.

Quienes escriben entre octubre y marzo están reservando para primavera y verano: el sitio tiene que estar listo para cuando empiecen a llegar las consultas.

Cuánto les cuesta una reserva de Booking

Cada reserva que llega por Booking le cuesta normalmente al propietario el 15% o más. Un huésped que ya se ha alojado con ustedes, o que los encuentra en Google, reservaría directamente si el sitio se lo permitiera.

El sitio que hacemos se lo permite: las fechas, los huéspedes y el mensaje les llegan por correo, y hay un botón de WhatsApp.

Un ejemplo, con el 15%

Reserva por Booking
€400
Comisión del 15%
€60

El mismo huésped, desde su propio sitio: la solicitud les llega y la confirman ustedes.

El CIN en su sitio: se lo decimos gratis

Desde el Decreto-Ley italiano 145/2023, el CIN (Codice Identificativo Nazionale, el código de identificación nacional de Italia para alquileres de corta estancia) debe figurar en todos los anuncios, incluido su propio sitio web, y la ley prevé sanciones si no se hace.

Si su sitio web no lo muestra en la página de inicio, les decimos gratis dónde ponerlo: en el pie de página y en la página de contacto, como exige la norma. Esto vale para quien lo pida, aunque no quieran un sitio nuevo.

Pregúntennos dónde poner el CIN

Qué incluye, y los límites dichos desde el principio

El mismo precio que nuestros otros sitios, con lo que necesita un alojamiento.

El sitio para la temporada

€249 pago único

+ €19/mes por el hosting, un dominio gestionado y hasta 2 cambios pequeños al mes, como los precios de temporada o fotos nuevas. Con un 4% para el INPS, la seguridad social italiana (rivalsa INPS), el importe del pedido es €258,96.

Qué necesitamos de ustedes. Fotos de las habitaciones y los espacios, un texto (aunque sean solo dos líneas por habitación), sus datos de contacto y, si los tienen, los enlaces a sus fichas en Booking, Airbnb y Google.

  • En italiano e inglés
  • Habitaciones con fotos, servicios, cómo llegar, reseñas (el enlace a su ficha de Google)
  • Solicitud de reserva directa: fechas, huéspedes, mensaje, por correo y WhatsApp
  • El CIN en el pie de página y en los contactos, o el espacio listo si todavía no lo tienen
  • Avisos de privacidad y cookies conformes a la normativa italiana
  • Dos rondas de correcciones incluidas antes de salir en línea
Quiero la vista previa gratuita

Los límites

  • No gestionamos sus anuncios en Booking o Airbnb, ni sus precios y calendario: eso sigue siendo suyo.
  • No prometemos reservas. Les damos la herramienta para recibirlas directamente; cuántas lleguen no está garantizado.
  • La solicitud de reserva no es un motor de reservas: no tiene calendario de disponibilidad y no cobra. Si ya tienen un motor de reservas o un channel manager lo conectamos; uno nuevo es un presupuesto aparte.
  • Ponemos el CIN donde corresponde, en el pie de página y en los contactos. El código y su validez siguen siendo responsabilidad suya.
  • Dos rondas de correcciones incluidas antes de salir en línea; después, los cambios entran en los 2 pequeños cambios mensuales de la cuota. Trabajos más grandes, como muchas páginas adicionales, son un presupuesto aparte.
  • Todo por escrito, al menos al principio: sin llamadas.

Precios en euros, sin IVA (regime forfettario, el régimen fiscal simplificado italiano); a la factura se le suma un 4% para el INPS, la seguridad social italiana (rivalsa INPS). «Precio fijo» significa que el sitio nunca cuesta más de lo escrito. Por transferencia: el sitio al confirmar el pedido, la cuota mes a mes, por adelantado. Facturamos a clientes en Italia; en el resto de la Unión Europea, solo a empresas con un número de IVA válido en el VIES, el sistema de validación de IVA de la UE.

De su confirmación al sitio en línea

Para empezar basta con dos líneas a progetti@is4ict.com: qué tienen hoy (un sitio, ningún sitio) y si quieren seguir adelante.

  1. Su confirmación
  2. 48 horaspara la vista previa gratuita
  3. La vista previa
  4. Dos rondasde correcciones incluidas, cuando quieran
  5. Su aprobación final
  6. Pocos díasdesde la última corrección al sitio en línea
  7. Sitio en línea

Preguntas frecuentes

Las que más preguntan los propietarios.

Si la suya no está, escríbannosla a progetti@is4ict.com.

¿Gestionan también nuestros anuncios en Booking o Airbnb?

No: solo nos encargamos de su sitio web. Precios, calendario y anuncios siguen siendo suyos.

¿Las reservas directas están garantizadas?

No: les damos la herramienta (el formulario de solicitud en el sitio, con correo y WhatsApp); cuántas lleguen también depende de ustedes y de la temporada.

¿El sitio reserva y cobra por sí solo?

No: recoge la solicitud y les llega por correo. Si quieren un motor de reservas real con calendario y pago, es un presupuesto aparte.

¿Nos dicen lo del CIN gratis aunque no queramos un sitio nuevo?

Sí. Si su sitio web no muestra el CIN en la página de inicio, les decimos gratis dónde ponerlo: en el pie de página y en la página de contacto. Basta con pedirlo.

¿Comprueban si nuestro CIN es correcto?

No: lo ponemos donde corresponde, pero el código y su validez siguen siendo responsabilidad suya.

¿Podemos hablarlo por teléfono?

Al principio trabajamos por escrito: nos dicen lo que necesitan y les respondemos en español en un día hábil.

Cuéntennos cómo es su alojamiento

Dos líneas sobre qué tienen hoy y si quieren seguir adelante. Con su confirmación, la vista previa gratuita llega en 48 horas.

progetti@is4ict.com

Todo por escrito: respondemos en español en un día hábil.

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